1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
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ヒューマンズ油山
福岡県福岡市城南区東油山五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩34分
1990年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 81.06㎡の場合
相場
1,835万円
22.6万円/㎡
995
1,555
2,115
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,115万円
19.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンズ油山
1,480万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 81.06㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,480万円 | 18.3万円 | 6階 | 81.06㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,550万円 | 21.1万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,500万円 | 18.2万円 | 11階 | 137.34㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/03 | 2,800万円 | 26.0万円 | 11階 | 107.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 15.8万円 | 6階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 28.8万円 | 11階 | 107.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,690万円 | 20.8万円 | 9階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,800万円 | 22.2万円 | 9階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.06㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/10 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロマネスク城南 福岡市城南区片江一丁目 | 七隈駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/01 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/01 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | 長住南エクセル25 福岡市城南区樋井川二丁目 | 七隈駅26分 | 1,960万円 | 20.1万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。